Ponúkam služby nezávislého stavebného dozoru a technického dozoru investora v Košiciach a okolí. Som držiteľom oprávnenia na výkon stavebného dozoru. V rámci výkonu stavebného dozoru poskytujem pomoc pri komunikácii so stavebným úradom a pri vybavovaní stavebného povolenia a prípravu podkladov pre kolaudáciu. Cena stavebného dozoru, alebo technického dozoru investora bude stanovená dohodou.

Prečo stavebný dozor?

Povinnosť zabezpečenia si stavebného dozoru ukladá stavebný zákon č. 50/1976 Zb. a to:

• pri svojpomocnej výstavbe, kedy jednotlivé práce sú realizované svojpomocne,
• ak sú práce na stavbe realizované dodávateľsky po jednotlivých etapách (hrubá stavba, dokončovacie práce, atď.),
• v prípade, ak stavebný dozor doporučí stavebný úrad.

No aj preto, že:

• stavba je často najväčšou životnou investíciou,
• aj keď ste odborník v svojej práci každý nerozumie stavebnej problematike, neorientujete sa v stavebnej dokumentácii, legislatíve a normách,
• odbornosť stavebných robotníkov aj firiem je rôzna,
• stavebné normy a postupy sa neustále zlepšujú a vynovujú.

Stavebný dozor dohliada na dodržiavanie stavebných predpisov a kvalitu a druh stavebných prác. Jeho prvoradou úlohou je dohliadať na to, aby odovzdaná stavba spĺňala stavebné predpisy a zároveň priebežnou kontrolou stavby chráni zákazníka pred neoprávneným faktúrovaním stavebných prác.

Ako Stavebný dozor vám zabezpečím:

• Zabezpečenie potrebných dokladov a súčinnosti so stavebným úradom pre potreby udelenia Stavebného povolenia,
• Kontrola základových škár a statiky stavby, v prípade problému prizvanie osoby oprávnenej na odborné posúdenie,
• Kontrola súladu dodaného diela s projektovou dokumentáciou,
• Kontrola stavebného denníka,
• Súčinnosť so stavebným úradom pri kolaudácii stavby.

Pri stavbe rodinného domu na kľúč dodávateľskou firmou Vám odporúčame nezávislý stavebný dozor tzv. Technický dozor investora, ktorý dôkladne skontroluje prácu a stavebné postupy Vašej dodávateľskej firmy. No aj kontrolu množstva a ceny fakturovaných položiek a tým úsporu finančných nákladov.

Ako Technický dozor investora okrem dohodnutých činností stavebného dozoru Vám ešte zabezpečím:

• Kontrolu položkového rozpočtu,
• Účasť na kontrolných dňoch,
• Kontrola dodržiavania harmongramu prác,
• Jednanie s projektantom v mene investora,
• Preberanie stavebných konštrukcií pred realizáciou ďalších stavebných konštrukcií,
• Kontrola zápisov v stavebnom denníku,
• Kontrola a odsúhlasenie súpisu prevedených prác ako podklad pre fakturáciu dodávateľov,
• Kontrola dodržiavania platných technických predpisov,
• Preberanie častí diela a celkovo ukončeného diela,
• Kontrola a odsúhlasenie záverečného vyúčtovania prevedených prác,
• Kontrola chýb a nedorobkov z preberacieho protokolu,
• Záverečná kompletizácia dokumentov od dodávateľa pre potreby kolaudácie a pre dodržanie záručnych podmienok diela.